Rua Pinto Guedes, nº 57 – Apto 803 O Edifício: Construção datada de 1992, no afastamento via pública, de ocupação exclusivamente residencial, construída com estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos. Prédio com fachada de revestimento quadradinho. Portaria, com piso frio, parede da frente de mármore bege, parte inicial com piso de pedra portuguesa. Portaria 24h, durante a semana, grade, interfone, 02 elevadores, 03 apartamentos por andar, com oito andares. Possui uma área comum, play, salão de festas, churrasqueira, quadra de esportes e piscina, está em manutenção. Próximo ao comércio do bairro e transporte e a Praça Xavier de Brito. O Apartamento: Sala piso de tabua corrida, um pouco destruída, paredes pintadas. Cozinha, chão piso azulejo, um pouco destruído, paredes com azulejos, alguns quebrados, teto com infiltração. Dependência de empregada, com chão de cimento, gesso do teto, quebrado, com um buraco. Varanda, com teto de madeira, um pouco destruído, paredes pintadas, com marca de água escorrendo. Corredor com chão em cimento, 03 quartos com chão em cimento e paredes pintadas. Um dos quartos, suíte, banheiro com chão e paredes com azulejos, alguns quebrados, teto com infiltração. Uma rachadura diagonal, no quarto suíte. Banheiro social. Corredor, infiltração no teto e parede. 2º Andar: Sala, com chão em cimento, teto com infiltração e rachaduras na parede. Banheiro, chão e paredes de azulejos. Espaço para cozinha americana. Varanda da cobertura, parede e chão com infiltrações. Vista parte da Comunidade. O prédio em bom estado de conservação e o imóvel precisando de reformas. Posição lateral para rua. Metragem do imóvel: 195m².